Le marché immobilier d'Évian-les-Bains par CENTURY 21 Chablais-Léman
Se loger à Évian-les-Bains : quels sont les atouts de la ville et les prix du marché de l'ancien des maisons au 1er semestre 2022 en Auvergne-Rhône-Alpes et à Évian-les-Bains et ses environs en particulier ?
Très prisée, la cité évianaise offre une qualité de vie exceptionnelle sur les rives du Léman et à deux pas des portes de la Suisse voisine. Son dynamisme économique comme sa vitalité culturelle participent de ses nombreux atouts, dont témoignent la Villa et le Palais Lumière, la maison Gribaldi ou encore son théâtre et son casino. Patrimoniale, elle héberge un bâti de caractère apprécié des Evianais et de leurs visiteurs. En période estivale, son golf réputé accueille de nombreux tournois courus par les professionnels comme les amateurs de la discipline, tandis que les rives du Léman se transforment en plages.
En écho au dynamisme observé à échelle nationale, le marché immobilier de l'ancien en région Auvergne Rhône-Alpes au 1er semestre 2022 affiche une hausse notable des prix sur le segment des maisons comme celui des appartements. Il se distingue par une évolution du prix moyen au mètre carré, à hauteur de +7,3 % sur un an côté maisons pour atteindre 2 570 euros, et de +4,7 % côté appartements pour se situer à 3 138 euros. L’acquisition d’une maison de 119,3 m² requiert désormais un budget de 297 098 euros, tandis que l’achat d’un appartement de 66 m² nécessite une enveloppe de 206 563 euros. Quid des caractéristiques du marché évianais ? Actif, il voit ses prix poursuivre leur progression. Comptez en moyenne 4 500 euros le mètre carré côté appartements et 5 200 euros sur le segment des maisons.
Découvrez notre équipe CENTURY 21 Chablais-Léman
Spécialistes des métiers de la transaction, location et gestion locative, les professionnels CENTURY 21 Chablais-Léman sont implantés à Évian-les-Bains, Saint-Paul-en-Chablais et Thonon-les-Bains. Depuis 2016, ils se mobilisent pour concrétiser toutes les envies immobilières des riverains de toujours comme d’adoption. Leurs métiers ? Vente dans l’ancien comme le neuf, location et gestion locative. Animée par Eric GRIVEL et Sonia FARIA -co-gérants-, l’équipe de l’agence évianaise est composée de conseillers et d'une assistante dévolus au pôle transaction, et d'une gestionnaire dédiée au service location et gestion locative. Investis et formés dans les domaines technique, juridique et fiscal comme en matière de financement, outre une connaissance pointue du bassin évianais, ils déploient un savoir-faire éprouvé au service de tous les projets de leurs clients vendeurs, acquéreurs, bailleurs, locataires et investisseurs, en français et en portugais. Leur leitmotiv ? Ecoute attentive et proactivité. Grâce aux avis certifiés des clients CENTURY 21 Chablais-Léman, faites-vous une idée de l’implication et des qualifications de chacun au sein de l’agence.
(Illustration : Infographie du marché immobilier de l’ancien au 1er semestre 2022 en région Auvergne Rhône-Alpes - Crédits photo : CENTURY 21)
Une sélection de maisons et d'appartements à acheter en exclusivité dans notre agence immobilière évianaise à proximité de l'embarcadère sur le quai Baron de Blonay
Séduit(e) par la douceur de vivre d’Évian-les-Bains et ses proches environs, vous envisagez de vous y installer sans tarder et êtes à la recherche d’un appartement ou d’une maison pour y loger à l’année, en villégiature voire à titre d’investissement ? Consultez la liste des biens présentés en exclusivité par l’équipe de votre agence CENTURY 21 Chablais-Léman.
Comptez 129 000 euros pour un deux-pièces de 34 m² avec balcon de 8 m² et sa vue panoramique sur le Léman, outre une place de parking privative, et niché au sein de la résidence Les Terrasses du Lac idéalement située à cinq minutes du cœur de ville évianais et à proximité du golf, 351 000 euros pour un F3 traversant d’une surface de 61 m² distribués en duplex, avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, au sein d’une copropriété implantée à 100 mètres du lac et seulement 1,5 kilomètre de l’embarcadère, et jusqu’à 525 000 euros pour une maison d’architecte en VEFA développant 88 m², édifiée sur trois niveaux sur une jolie parcelle face au lac, agrémentée d’une cave et deux emplacements de parking, à deux pas des écoles, commerces et transports urbains.
L’équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Chablais-Léman vous accompagne pour mener à bien tous vos projets en résidence principale, secondaire ou à titre de placement locatif. Pour toute estimation de votre appartement ou maison à Évian-les-Bains, prenez rendez-vous dès à présent avec nos conseillers. Les professionnels CENTURY 21 Chablais-Léman vous accueillent également dans leurs deux autres agences situées à Saint-Paul-en-Chablais et Thonon-les-Bains. A bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.