Maisons à acheter ​à Saint-Paul-en-Chablais avec CENTURY 21 Chablais-Léman

Pourquoi aime-t-on  Saint-Paul par notre agence immobilière haute-savoyarde CENTURY 21 Chablais-Léman ? 

Saint-Paul-en-Chablais, située sur le plateau de Gavot, surplombant le lac Léman, offre un  cadre de vie verdoyant et préservé. Le village est très étendu et regroupe près d'une vingtaine de hameaux. Juste en face, la riviera suisse avec Morges, Lausanne et Montreux. Sa situation, à mi-parcours entre Evian, les rives du lac et les stations de ski de Thollon et Bernex, en fait une base idéale pour la pratique de nombreuses activités de plein air (excursions, VTT, randonnées, sports d'hiver,...).

Il y a de nombreuses choses à découvrir sur la commune, notamment, près de 150 hectares de zones humides du Gavot (lacs et marais). Fief des barons de Blonay jusqu'au siècle dernier, il reste de nos jours des vestiges de leur château ainsi que des dépendances. Pour un quotidien facilité, divers services sont présents : écoles, collège, pharmacie, coiffeur, maison médicale et commerces ; une salle des fêtes est située à la sortie du village, à côté du stade de foot et du terrain de tennis.

Et les activités ne manquent pas tout au long de l'année avec la visite balisée et pédagogique des marais, la plage de la Beunaz... De nombreuses associations vous permettront de pratiquer sports et musique, ainsi que de participer à la vie du village. Les forêts et sentiers permettent de se balader en pleine nature. Les amateurs de VTT profiteront d’un parcours naturel au profil varié (carte disponible à l'office du tourisme de Bernex ou de Thollon), et d’une zone spécialement aménagée pour les VTT près du collège du Gavot. Tout est fait à Saint-Paul-en-Chablais pour couler des jours heureux, à tout âge.

Les prix du marché immobilier de l'ancien côté maisons et appartements ​en Auvergne-Rhône-Alpes au 1er semestre 2023 par notre agence immobilière CENTURY 21 Chablais-Léman

Notre agence CENTURY 21 Chablais-Léman a ouvert ses portes en décembre 2019 : c'est la 3ème agence du groupe CENTURY 21 Chablais-Léman après celles d'Evian et Thonon-les-Bains. Venez nous rencontrer du lundi au vendredi, de 09h00 à 12h00 et de 14h00 à 19h00 (L'accueil est fermé les mardi et mercredi à partir de 17h) et le samedi sur rendez-vous : de 09h00 à 12h00 et de 14h00 à 17h00. Eric Grivel, directeur, et Sonia Faria, co-directrice, souhaitaient se rapprocher de leurs clients du pays de Gavot pour leur offrir un service de proximité.

Nos conseillers sont à votre écoute afin de vous accompagner pour la vente ou l’achat de votre bien immobilier. Ces  professionnels connaissent parfaitement les spécificités liées à leur activité et au marché local. Notre activité se concentre sur la transaction, murs commerciaux, vente de neuf, développement foncier. Pour en savoir plus sur la qualité de nos services, vous pouvez consulter les avis certifiés des clients.

N'hésitez plus et vous aussi venez nous confier votre projet d'achat de maison. Avant de vous rencontrer nous vous confions déjà les étapes de l'acquisition :

- Evaluer votre budget en faisant un point financier avec votre banque

- Estimer la valeur de votre bien actuel si vous êtes déjà propriétaire

- Choisir un professionnel de l'immobilier pour vous accompagner

- Faire coïncider vos envies et l'offre marché

- Visiter dans de bonnes conditions

- Être rassuré(e) sur votre choix 

Pour votre information, selon les données du Réseau CENTURY 21, en Auvergne-Rhône-Alpes au premier semestre 2023, le prix moyen au m² pour les appartements s'affiche à 3 203 euros (-0,2% sur un an). Le montant moyen d'acquisition des appartements est de 202 093 euros pour une superficie moyenne de 65,5 m². Le prix moyen au m² pour les maisons est de 2 473 euros (-5,5% sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons s'élève à 273 852 euros pour une superficie moyenne de 117,4 m².

(crédit photo : Camster/Wikipedia)

Visite guidée de 3 maisons de 3, 4 et 5 pièces à vendre ​à Saint Paul-en-Chablais par notre équipe de professionnels de l'immobilier CENTURY 21 Chablais-Léman

L'équipe vous propose de découvrir trois maisons à acheter dans notre agence immobilière de Saint-Paul-en-Chablais.

- Cette charmante maison de 67 m² située dans le quartier paisible de La Beunaz à Saint-Paul-en-Chablais. Dès l'entrée, vous serez séduit par la cuisine entièrement équipée et moderne. L'espace salon, aménagé avec un petit bar, est un lieu convivial. Puis, deux jolies chambres, la mezzanine et les combles aménagés, une salle de jeux. Le plus de cette maison est son petit jardin privatif au calme. Ne manquez pas cette maison alliant charme de l'ancien et modernité dans un quartier calme. Prix de vente : 289 000 euros

- Cette maison de 90 m² située au cœur d'un hameau calme de Saint-Paul est le lieu idéal pour ceux qui cherchent la tranquillité de la nature. Cette propriété dispose d'un charmant jardin. L'intérieur de la maison est lumineux, avec une pièce de vie tournée autour d'une cheminée ainsi qu'une cuisine semi-séparée. Cette maison offre également un sous-sol complet, idéal pour le stockage. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison dans un environnement paisible et préservé. Prix de vente : 310 000 euros

- Cette demeure sise en bordure d'une zone agricole protégée est un chef œuvre de rénovation. Édifiée sur un sous-sol complet, elle offre quatre chambres dont une suite parentale de plus de 30 m², un bureau et une mezzanine donnant sur une terrasse tropézienne suspendue sur le lac. Une très grande pièce de vie ouverte au nord-ouest sur le paysage avec sa vue sur le lac Léman à couper le souffle. Une chaudière à granulés, pour la maîtrise d'énergie. Enfin, un appartement de type 2 avec son accès indépendant. Prix de vente : 700 000 euros

Pour découvrir un peu plus le marché immobilier local, voici le lien vers tous les biens à vendre et celui vers tous les biens à louer.

Pour ne pas passer à côté de nos maisons à acheter à Saint-Paul-en-Chablais et si vous voulez en savoir plus sur nos services, contactez l'équipe de notre agence CENTURY 21 Chablais-Léman pour vous accompagner et mener à bien tous vos projets de vente.

Parlons de vous, parlons biens.