Le marché immobilier de Thonon-les-Bains par CENTURY 21 Chablais-Léman

Pourquoi opter pour Thonon-les-Bains en 2023 et quels tarifs le marché immobilier des anciennes maisons et des appartements a-t-il affiché en 2022 en Auvergne-Rhône-Alpes et spécifiquement à Thonon-les-Bains, par le biais de l'agence immobilière CENTURY 21 Chablais-Léman ?

Positionnée entre les rives du lac Léman et les majestueuses Alpes, Thonon-les-Bains est réputée pour ses sources thermales et ses eaux minérales. Un autre atout majeur de la ville réside dans ses nombreux espaces verts, tels que parcs, étangs, forêts et la réserve naturelle du Delta de la Dranse, qui contribuent à offrir un cadre de vie exceptionnel au quotidien pour les résidents. Sur le plan sportif, Thonon-les-Bains propose la possibilité de s'adonner au ski grâce à la proximité des stations alpines, mais également de pratiquer divers sports nautiques sur le lac Léman, tels que la plongée sous-marine, le sauvetage, la voile, la planche à voile, le canoë-kayak, l'aviron, le wakeboard, le ski nautique et le wakesurf. À ces activités s'ajoutent les sports en eaux vives offerts par la région, tels que le rafting, le canyoning, la nage en eau vive, l'hydrospeed, le canoë-raft et le kayak-raft. Tous ces attraits dynamisent le marché immobilier local, attirant des acquéreurs souhaitant investir dans un bien immobilier pour y vivre à l'année, pour profiter de vacances ou pour réaliser un investissement locatif. En ce qui concerne les prix, la ville affiche des tarifs au mètre carré compris, allant de 3 202 € à 6 404 € pour les maisons et de 2 585 € à 5 171 € pour les appartements. Ces prix se situent au-dessus des moyennes régionales pour les maisons, avec une hausse de 2,9 % portant le prix au mètre carré à 2 517 €. Pour les appartements, les tarifs sont dans la fourchette des moyennes régionales, avec une augmentation de 1,1 % pour atteindre 3 262 € par mètre carré.

Découvrez notre équipe de CENTURY 21 Chablais-Léman à Thonon-les-Bains et ses projets.

Notre agence immobilière CENTURY 21 Chablais-Léman a ouvert ses portes le 30 septembre 2016. Aujourd'hui, elle rassemble des professionnels de l'immobilier spécialisés dans les transactions. Pour répondre aux besoins des investisseurs, un département dédié à la gestion locative a été créé depuis 2022. Les experts immobiliers de notre agence sont ainsi en mesure d'accompagner leurs clients dans une variété de projets tels que l'achat, la vente, la location et la gestion locative. En plus de leur expertise, les conseillers de CENTURY 21 Chablais-Léman, qui connaissent la région avec finesse, interviennent aussi bien à Thonon-les-Bains qu'au sein des villes environnantes telles qu'Anthy-sur-Léman, Margencel, Armoy, Allinges, Le Lyaud et Orcier. Cet avantage explique la satisfaction exprimée par nos clients, comme en témoigne Pascal C. après la vente de sa propriété : "Prise en charge parfaite du début à la fin ! Mon conseiller s'est montré disponible, professionnel et à l'écoute, répondant à toutes mes attentes. La qualité de son travail, ses explications et ses conseils, ainsi que son accueil chaleureux, ont été exemplaires. Je le recommande sans la moindre hésitation !"

Sélection exclusive d'appartements à acquérir à Thonon-les-Bains au sein de notre agence immobilière CENTURY 21 Chablais-Léman, établie en Haute-Savoie.

Votre agence CENTURY 21 Chablais-Léman propose en exclusivité plusieurs appartements à la vente à Thonon-les-Bains.

► Un appartement de 71 m² comprenant trois pièces, au prix de 240 000 euros. Situé en plein cœur de la ville, cet appartement rénové et en excellent état offre une entrée, un salon-séjour, une cuisine ouverte et équipée, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et des toilettes.

► Un appartement de 64 m², au prix de 260 000 euros. Idéalement situé à proximité du centre-ville, à quelques minutes de la gare et des commodités, ce charmant T3 en rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2006 comprend une cuisine ouverte sur un espace de vie traversant qui s'ouvre sur une terrasse et un magnifique jardin de 207 m². L'appartement dispose également de deux chambres d'environ 12 m² chacune. Une cave et un garage viennent compléter ce bien.

► Un appartement de 77,50 m² avec quatre pièces, au prix de 323 000 euros. Cet appartement très séduisant du quartier de Morcy a bénéficié d'une rénovation complète. Lumineux et en parfait état, il offre une entrée, une agréable pièce de vie prolongée par un balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois belles chambres, une salle de bains et des toilettes.

Vendre un appartement ou une maison, louer un logement, acheter un bien immobilier, maximiser les rendements locatifs : autant de missions qu'il est judicieux de confier à votre agence immobilière CENTURY 21 Chablais-Léman. En effet, mener à bien ces opérations nécessite en amont une série d'actions que notre équipe effectue en votre nom et pour votre compte : évaluation gratuite et sans engagement, communication (rédaction d'annonces, reportage photographique, publication), sélection d'acheteurs ou de locataires, suivi des paiements mensuels de loyers, etc. Pour donner vie à votre projet immobilier en toute sécurité, franchissez les portes de votre agence immobilière CENTURY 21 Chablais-Léman. À très bientôt.

Parlons de vous, parlons de biens.

• Région : Auvergne-Rhône-Alpes 
• Population de Thonon-les-Bains : 35 826 habitants
• Propriétaires : 48,8 % 

(source : Insee 2019)