670 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
- Prix hors honoraires: 636500€
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Description
Nichée au bord d'une zone naturelle, elle offre un cadre paisible et verdoyant, ainsi qu'une réelle intimité
Le terrain est composé de surface constructible, surface agricole ainsi qu'un bout de Forêt
**Caractéristiques principales **
- Superficie du terrain: Plus de 4 871 m² de terrain
- Surface habitable: 125 m²
- Surface totale: 180 m²
- Exposition: Salon séjour plein sud
**une Composition**
-Répartition sur 3 niveaux
- Chambres: 5 chambres spacieuses
-Possibilité de créer une deuxième salle de bains
- Salle de bains : Très grande salle de bains et douche
- Garage: Espace de stationnement inclus avec emplacement pour la chaudière
**Ses Atouts**
- À quelques minutes à pied du panorama de Champeillant
- À 10 minutes de route d'Evian Les Bains et à 15 minutes de Thonon les Bains
- À 10 minutes des pistes de ski
Cette maison est l'Idéale pour les amoureux de la nature et de l'espace.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 180 m2
- Surface habitable : 125 m2
- Surface terrain : 4 871 m2
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Nombre de pièces : 6
- Salon (46,8 m2)
- Entrée (8,8 m2)
- WC (1,1 m2)
- Garage (34,1 m2)
- Hall (2,3 m2)
- Chambre 1 (11,0 m2)
- Chambre 2 (17,4 m2)
- Dressing (6,0 m2)
- Hall (6,0 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre 3 (11,8 m2)
- Chambre 4 (11,0 m2)
- Chambre 5 (11,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateurs fioul
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépi
- Double vitrage, mezzanine
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1600 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/07/2024