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Maison à vendre 5 pièces - 119,46 m2 BERNEX - 74

Ref : 1058

448 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 119.46 m2 - BERNEX - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Chablais - Léman
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Description

Découvrez cette charmante maison à Bernex, offrant une vue imprenable sur les montagnes locales. Avec ses 4 chambres spacieuses et un potentiel d'aménagement supplémentaire dans les combles, cette maison est idéale pour les familles ou à celui qui souhaite investire dans l'imobillier avec la possibilité de créer au minimum 3 logements. La maison propose aussi un vaste sous sol très haut de plafond qui vous permettra de créer là encore vos espaces personnels comme une grande salle de jeu, un carnotzet, une salle de sport ou encore une salle de musique..... tout est possible. Située à proximité des écoles, supermarchés et nombreux commerces, vous profiterez d'un cadre de vie bucolique tout en étant bien desservi par les transports en commun, notamment la ligne de bus 141. Ne manquez pas cette opportunité unique à rafraîchir selon vos goûts ! Prix : 448 000€.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 119,5 m2
  • Surface terrain : 1 417 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (26,5 m2)
    • Séjour (47,0 m2)
    • Salle à manger (25,4 m2)
    • Salle d'eau (7,5 m2)
    • Buanderie (11 m2)
    • Pièce (1,8 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Réduit (3,0 m2)
    • Grenier (40,5 m2)
    • Entrée (5,1 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Degt (4,8 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Degt (4,6 m2)
    • Garage (16,8 m2)
    • Atelier (12,9 m2)
    • Atelier (16,7 m2)
    • Atelier (15,5 m2)
    • Chaufferie (11,6 m2)
    • Cuisine (34,2 m2)
    • Garage (50 m2)
    • Cave (10,0 m2)
    • Garage (43,3 m2)
    • Garage (42,2 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Convecteurs fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Terrain plat
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Salon : Toile de verre peinture elec Ch + Couloir : Repeint / Parquet SDB : Douche à l'italienne (3/4 ans)
  • Taxe foncière : 941 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36178kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 78

Date du DPE : 09/08/2023

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