Les conseils à suivre pour un premier investissement locatif
Investir dans l'immobilier est une étape significative pour ceux qui cherchent à bâtir un patrimoine et sécuriser leur avenir financier. Toutefois, cette démarche requiert une approche prudente et réfléchie pour éviter les pièges courants et maximiser les chances de succès. Avant de vous lancer dans votre premier investissement immobilier, il ...
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22 mars 2024
TOUT SAVOIR sur l'acte notarié
L'acte notarié est un document juridique d'une importance cruciale dans de nombreuses transactions, en particulier dans le domaine de l'immobilier. Sa rédaction et sa signature sont réalisées par un notaire, un officier public ayant pour rôle d'authentifier les actes et de les rendre exécutoires. Voici une analyse approfondie de ce ...
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06 mars 2024
Conseils pour Décorer votre Appartement
Créez un Cocon Tendance : Conseils pour Décorer votre Appartement avec Style Décorer son appartement est une aventure excitante qui permet d'exprimer sa personnalité tout en suivant les tendances actuelles. Que vous emménagiez dans un nouvel espace ou que vous souhaitiez simplement redonner vie à votre intérieur, voici un guide ...
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29 février 2024
Le programme immobilier dans le neuf
Projet immobilier neuf en vente sur plan : Lorsqu'on s'intéresse à l'achat immobilier, le terme "programme immobilier" revient fréquemment, décrivant un type de bien neuf aux fonctionnalités particulières comparées à celles de l'ancien. Explorez la définition d'un programme immobilier neuf, ses avantages, et les différentes phases de son déroulement. Un ...
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21 janvier 2024
Comment peut-on définir les biens immobiliers ?
Le concept de bien immobilier va bien au-delà de la simple notion de logement que beaucoup associent généralement à ce terme. Alors que la plupart des particuliers optent pour l'achat d'une maison ou d'un appartement lorsqu'ils envisagent une acquisition immobilière, les articles 517 à 526 du code civil offrent une ...
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02 janvier 2024
Répercussions fiscales 2023 sur les revenus fonciers
La loi n° 2022-1726 du 30 décembre 2022 de finances pour 2023 a instauré une série de mesures fiscales qui sont entrées en vigueur depuis le 1er janvier. Ces changements ont un impact significatif sur la fiscalité des revenus fonciers des particuliers, et Eloïse Portier, Directrice de la Gestion Immobilière ...
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26 décembre 2023
Crédit immobilier : comprendre le taux d’usure, son utilité
Lorsque l'idée de procéder à l'acquisition d'un bien immobilier, qu'il s'agisse d'un appartement, d'une maison ou d'un terrain destiné à la construction, commence à prendre forme, il est fort probable que vous ayez recours à un crédit immobilier pour concrétiser votre projet. Au cœur de cette démarche, l'offre qui vous ...
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24 décembre 2023
Objectif des impôts locaux : taxe foncière, taxe d'habitation...
La réception de l'avis de taxe foncière est une étape habituelle pour les propriétaires, souvent accompagnée de la possible taxe d'habitation, notamment pour les résidences secondaires. Toutefois, la destination de ces impôts reste souvent méconnue. Cet article vise à détailler ces aspects complexes. Une part substantielle de la fiscalité liée ...
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10 décembre 2023
Pourquoi ne pas repousser votre projet immobilier malgré la hausse des taux ?
Dans le contexte actuel, marqué par une augmentation des taux d'intérêt des crédits immobiliers et une inflation perceptible, l'idée d'entreprendre un projet d'acquisition immobilière peut sembler peu opportune. Cependant, différer son projet d'achat ne représente pas nécessairement la meilleure stratégie. Plusieurs raisons plaident en faveur de cette perspective. 1. La ...
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29 novembre 2023
Quels changements peut-on attendre dans le domaine de l'immobilier pour 2023 ?
L'année 2022 a été une année marquante pour le secteur de l'immobilier, bien qu'elle ait dû faire face à un contexte économique et politique complexe. Après une année 2021 exceptionnelle, le marché immobilier a continué de montrer des signes de robustesse en 2022, enregistrant plus d'un million de transactions, ce ...
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06 novembre 2023
Acheter à Évian-Les-Bains avec CENTURY 21 Chablais-Léman
Qu'est-ce qui rend Évian-les-Bains particulièrement attractif pour notre agence immobilière CENTURY 21 Chablais-Léman ? Située au pied des majestueuses Alpes, Évian-les-Bains offre des plaisirs estivaux et hivernaux, allant des belles randonnées en montagne aux activités hivernales comme le ski, les balades en chiens de traîneau, la motoneige et le patinage. ...
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30 octobre 2023
Reclassement de plus de 200 communes au titre du zonage ABC
Le 3 octobre 2023, le gouvernement français a dévoilé une annonce majeure concernant la réorganisation de "plus de 200 communes" en fonction de leur classification dans les zones A, B et C. Cette initiative découle d'une réponse aux problèmes importants du secteur immobilier, notamment la montée rapide des prix et ...
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05 octobre 2023
Etes vous éligible à la fibre optique ?
Emménager dans un logement neuf : êtes vous éligible à la fibre optique ? La fibre optique est ce qui permet d’avoir le plus haut débit possible et donc aussi la meilleure connexion Internet possible. Sachez que selon une étude réalisée par les experts de fibre-optique-éligibilité, quasiment tous les français ...
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17 septembre 2023
Le marché immobilier de Thonon-les-Bains par CENTURY 21 Chablais-Léman
Pourquoi opter pour Thonon-les-Bains en 2023 et quels tarifs le marché immobilier des anciennes maisons et des appartements a-t-il affiché en 2022 en Auvergne-Rhône-Alpes et spécifiquement à Thonon-les-Bains, par le biais de l'agence immobilière CENTURY 21 Chablais-Léman ? Positionnée entre les rives du lac Léman et les majestueuses Alpes, Thonon-les-Bains ...
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27 août 2023
ASSURANCE DE PRÊT IMMOBILIER ET LOI LEMOINE
Le focus est souvent mis sur les prêts immobiliers et leurs taux d'emprunt, mais il ne faut pas négliger l'importance de l'assurance de prêt immobilier requise par les banques. Cette assurance joue un rôle crucial dans des situations spécifiques où l'emprunteur ne peut pas assumer ses mensualités. De plus, son ...
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23 août 2023
Maisons à acheter à Saint-Paul-en-Chablais avec CENTURY 21 Chablais-Léman
Voici nos maisons coups de cœur à acheter à Saint-Paul-en-Chablais présentées par notre équipe de l'agence immobilière CENTURY 21 Chablais-Léman, située au 121 route des Allobroges.
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14 août 2023
Le marché de l'immobilier - 1er semestre 2023 (avec Éric GRIVEL)
Les conversations autour de l'immobilier sont fréquentes et suscitent souvent des interrogations chez les vendeurs quant au bon moment pour vendre ou s'ils devraient patienter. Eric GRIVEL, directeur des agences Century 21 Chablais Léman (Thonon, Evian, Saint Paul), possédant 32 ans d'expérience dans l'immobilier, se propose d'apporter quelques éclaircissements. Tendance ...
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31 juillet 2023
[PARTENARIAT - TOUR DE FRANCE]
[PARTENARIAT - TOUR DE FRANCE] C'est le coup d'envoi d'une nouvelle édition de la plus grande course cycliste du monde ! Nous sommes honorés d'être le partenaire officiel du Tour de France depuis maintenant 6 ans, ainsi que le fournisseur officiel du Tour de France Femmes en collaboration avec Zwift ...
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22 juillet 2023
NOUS RECRUTONS ! Rejoignez notre équipe
CENTURY 21 Chablais-Léman RECRUTE Le milieu de l’immobilier vous attire ? Vous êtes organisé(e), rigoureux(se) et méthodique ? Vous avez un bon sens du relationnel et de la négociation ? Vous êtes reconnu(e) pour votre autonomie, votre efficacité et votre motivation ? CENTURY 21 Chablais-Léman vous propose d’intégrer une équipe ...
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15 juillet 2023
Faire estimer son bien avec CENTURY 21 Chablais-Léman Saint-Paul-en-Chablais
Avec une multitude de micromarchés immobiliers présentant des comportements très variés, évaluer la valeur d'une propriété devient de plus en plus complexe. Dans un contexte de crise du marché, cette tâche ne peut être confiée qu'à un professionnel compétent. Pendant les années de prospérité, la question ne se posait guère. ...
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30 juin 2023